В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по адресу: г.Екатеринбург, ул.Рассветная, 6 корпус 1

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ по адресу: г.Екатеринбург, ул.Рассветная, 6 корпус 1

СОБЛЮДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ЗАКОНА О ТИШИНЕ НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ___________________________________________________________________________________________________

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Настоящие Правила проживания в доме обязательны для соблюдения всеми собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, а так же нанимателями, арендаторами, членами их семей и посетителями.

2. Право изменять, дополнять, пересматривать, или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50 % от числа голосов всех присутствующих на общем собрании).

3. Заявления, предложения и жалобы, касающиеся вопросов управления и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, работы Управляющей компании, действий собственников других помещений, подаются в письменном виде в Управляющую компанию.

1.2. Понятие общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. 2

1.3. Обязанности собственников помещений по содержанию и ремонту многоквартирного дома. 2

1.4. Структура платежей за содержание и ремонт жилого помещения. 3

1.5. Сроки для внесения платы за жилое помещение. Ответственность собственников помещений за просрочку внесения платежей. 3

1.6. Обязанности собственника помещений по содержанию принадлежащего ему жилого помещения 3

1.7. Иные обязанности собственников помещений в многоквартирном доме. 4

2. Порядок обеспечения внутриобъектового и контрольно-пропускного режима. 4

3. Правила пользования контейнерной площадкой для сбора твердых коммунальных отходов. 6

4. Правила пользования придомовой территорией. 7

5. Доступ в жилые и нежилые помещения, переезды.. 8

6. Соблюдение тишины и общественного порядка в доме. 8

8. Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме. 10

9. Правила пользования внутриквартирным оборудованием, находящемся в частной собственности собственника помещения. 12

10. Порядок действий при обнаружении неисправностей инженерного оборудования. 13

11. Порядок переустройства или перепланировки квартир. 13

12. Правила проведения ремонтно-строительных и иных работ в помещениях. 14

13.2. Правила поведения в экстремальных и чрезвычайных ситуациях. 16

Выполнение всеми собственниками помещений в Вашем доме этих несложных правил позволит создать комфортные условия для Вашего проживания, избежать дополнительных расходов и кризисных процессов в управлении и эксплуатации Вашей собственности.

Доступ в жилые и нежилые помещения, переезды

Представители управляющей организации имеют право входить в помещения общей долевой собственности в любое разумное время дня для осуществления своих прав и обязанностей. В чрезвычайных случаях вход в помещение может быть осуществлен круглосуточно.

Ключи от помещений, находящихся в общей долевой собственности (чердаки, подвалы, крыша и т.д.) хранятся в помещении управляющей организации.

При выезде жителя или въезда новых жителей в любое помещение в многоквартирном доме обязан уведомить управляющего о совершаемом выезде или въезде. При въезде или выезде из помещения собственник должен убрать за собой контейнеры и коробки, а также мусор и грязь, возникшие в результате такого переезда.

В случае если в квартире собственника в его отсутствие длительное время будут проживать гости, либо квартира будет сдана в аренду, собственник должен уведомить об этом УК и сообщить ему контактные телефоны для оперативной связи, в том числе в случае возникновения аварии в жилом помещении собственника.

6. Соблюдение тишины и общественного порядка в доме

Все собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, наниматели, арендаторы, а также члены их семей и посетители должны соблюдать тишину

в будние дни в ночное время с 23.00 часов вечера до 08.00 часов утра.

в это время не должно быть никаких беспокоящих звуков из-за проведения ремонтных, эксплуатационных или других работ (кроме работ, связанных с устранением аварий).

Ø Входите в лифт спокойно и осторожно, стараясь не подталкивать людей. Не прыгайте в кабине лифта во время движения. При незапланированной остановке лифта нажмите аварийную кнопку. Не создавайте панику.

Ø Для перевозки ребенка в коляске необходимо перед входом в кабину обязательно взять ребенка на руки и войти с ним в кабину, после чего везти за собой пустую коляску. При выходе из кабины вначале вывезти пустую коляску, затем выходите сами с ребенком на руках. Детям дошкольного возраста без сопровождения взрослых пользоваться лифтом категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ.

Ø При остановке кабины между этажами не пытайтесь самостоятельно выйти из нее – это опасно.

Нажмите кнопку «ВЫЗОВ». Сообщите о случившемся диспетчеру и выполняйте его указания.

Ø Если у Вас имеются домашние животные (кошки, собаки, птицы, мелкие животные), то желательно перевозить их в специальных клетках. Собак – обязательно в намордниках.

Не курите в лифте. Соблюдайте чистоту и порядок в лифтовых кабинах! Будьте внимательны и доброжелательны друг к другу!

Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов запрещено (пп. 10 п. 1 ст. 12 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ - Согласно п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона N 15-ФЗ, для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов). Нарушение установленного запрета на курение является административным правонарушением и влечет для граждан административную ответственность по ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 500 до 1500 руб.

9. Правила пользования внутриквартирным оборудованием, находящемся в частной собственности собственника помещения.

Показания приборов измерения. Ежемесячно, с 20 по 25 число необходимо предоставлять в УК показания приборов учета электрической энергии, а также водомеров. При обнаружении факта неисправности прибора учета воды или электроэнергии незамедлительно сообщать в УК.

Антенны. Установка собственниками помещений дополнительных радио и телевизионных антенн за пределами помещения допускается только со специального разрешения УК, данного в письменном виде. Владелец помещения в доме может пользоваться коллективной телевизионной антенной.